Este apartamento, situado en la primera planta de un edificio de menos de cinco años, ofrece una superficie construida de 105 m² que incluye dos habitaciones y dos baños, en buen estado general. Está equipado con puerta blindada, sistema de seguridad, mobiliario completo, cocina equipada y aire acondicionado frío/calor, proporcionando comodidad y funcionalidad al vivir.
No dispone de espacios exteriores privados mencionados, pero la estancia destaca por su conservación y equipamiento moderno. El inmueble cuenta con certificación energética disponible, con un nivel de consumo de 625 y emisiones de 41, reflejando un rendimiento medio en términos de eficiencia.
La comunidad no especifica otras zonas comunes o servicios adicionales. Ubicado en el distrito de Ensanche, el inmueble se beneficia de excelentes conexiones en transporte público, incluyendo varias paradas de taxis: Plaza Ourense, Cantón Grande y Av Arteixo. La zona también tiene acceso cercano a servicios de salud, con el centro sanitario Adeslas Salud, y a diversos centros educativos como la universidad Deus, el CEIP Eusebio da Guarda y el Instituto de Educación Secundaria Eusebio da Guarda.
Además, el entorno ofrece múltiples opciones de ocio y deporte, incluyendo instalaciones como el Polideportivo Descubierto y playas próximas como Praia de Riazor y Playa del Orzán, enriqueciendo la calidad de vida en el distrito de Ensanche.
Aunque este inmueble se encuentra en zona tensionada, no está sujeto a la limitación de precios del alquiler. Esto se debe a que su superficie (inferior a 30 m² o superior a 150 m²) o su año de construcción constituyen excepciones contempladas en la normativa actual.
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