Ciutat de Balaguer Núm. 28,
Sant Gervasi-La Bonanova,
Barcelona Capital
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Immoble subjecte a la limitació de preus de lloguer establerta per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya
Descripció
Este piso de 78 m² construidos y 70 m² útiles se encuentra en la primera planta de un edificio de menos de cinco años de antigüedad y se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con dos habitaciones y dos baños, incluyendo un aseo, y dispone de aire acondicionado con frío y calor, proporcionando un ambiente confortable durante todo el año. El inmueble se alquila amueblado, lo que facilita la incorporación inmediata.
El piso incluye un balcón y una terraza, espacios que amplían la zona habitable hacia el exterior y ofrecen zonas para el disfrute al aire libre. Además, dispone de plaza de garaje y trastero, elementos que incrementan la funcionalidad y confort de esta vivienda.
El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la primera planta y mejorando la accesibilidad general. En cuanto a la eficiencia energética, posee certificación vigente con niveles de consumo y emisiones situados en 131, lo que aporta información sobre su rendimiento energético.
El barrio de Sant Gervasi-La Bonanova ofrece excelentes conexiones de transporte público, incluyendo estaciones de tren como El Putxet y La Bonanova, así como paradas de autobús interurbano. Los residentes tienen acceso a centros de atención primaria como Fisioteràpia i Osteopatia Sant Gervasi y la Clínica Integrativa BCN. La zona dispone de destacados centros educativos como el Col·legi Major Mater Salvatoris y la Barcelona School of Management. Para el ocio y la actividad física, el Poliesportiu La Salle se encuentra próximo. Este entorno garantiza un estilo de vida cómodo y completo en el barrio de Sant Gervasi-La Bonanova.
Ciutat de Balaguer Núm. 28,
Sant Gervasi-La Bonanova,
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Inmueble en zona tensionada
Aunque este inmueble se encuentra en zona tensionada, no está sujeto a la limitación de precios del alquiler. Esto se debe a que su superficie (inferior a 30 m² o superior a 150 m²) o su año de construcción constituyen excepciones contempladas en la normativa actual.
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