Immoble subjecte a la limitació de preus de lloguer establerta per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya
Descripció
Este piso ubicado en el distrito de Casagemes-Canyadó cuenta con una superficie construida de 75 m² y una útil de 69 m² distribuidos en dos habitaciones y un baño. Situado en la primera planta de un edificio de menos de cinco años en buen estado, dispone de aire acondicionado frío y calor, sistema de seguridad, ascensor y está amueblado para mayor comodidad.
El inmueble incluye un balcón exterior que proporciona ventilación y luminosidad natural. Además, cuenta con plazas de garaje y un trastero, elementos que incrementan la utilidad y confort del espacio.
Las instalaciones comunitarias aseguran accesibilidad y seguridad para los residentes, complementando las prestaciones internas del piso.
La zona dispone de variados servicios y equipamientos. Los residentes cuentan con acceso cercano a centros de atención primaria como CAP Martí i Julià y Centre d''Atenció Primària doctor Robert. En materia educativa, las escuelas Minguella y Artur Martorell se encuentran en proximidad, así como la Universitat de l''Experiència - Universitat de Barcelona. El entorno ofrece opciones de ocio, recreación y deporte, destacando el Club Nàutic Bétulo, la playa Platja de Badalona y las instalaciones deportivas del Club Billar Alba y Poliesportiu Casagemas. Este conjunto facilita una calidad de vida integral en el distrito de Casagemes-Canyadó.
Aunque este inmueble se encuentra en zona tensionada, no está sujeto a la limitación de precios del alquiler. Esto se debe a que su superficie (inferior a 30 m² o superior a 150 m²) o su año de construcción constituyen excepciones contempladas en la normativa actual.
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