Amplio piso de 201 m² situado en Pedralbes, una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas de Barcelona, a pocos metros del Lycée Français y del Real Club de Tenis de Barcelona, con todos los servicios a mano.
La vivienda es completamente exterior con orientación a tres fachadas, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación excelente.
Dispone de terraza de 20 m² con vistas directas a los jardines y la piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del exterior sin salir de casa. El salón-comedor, de generosas dimensiones, tiene acceso directo a ella.
Cocina independiente y espaciosa con zona de lavandería diferenciada y aseo de cortesía. Los 4 dormitorios son exteriores y cuentan con armarios empotrados; el dormitorio principal tiene salida directa a la terraza. 3 baños completos.
Suelos de parquet, calefacción individual de gas, aire acondicionado y doble acristalamiento en todas las estancias. El edificio cuenta con conserjería, jardines comunitarios cuidados y piscina. Se admiten mascotas.
El precio incluye 3 plazas de garaje en la misma finca.
Condiciones económicas
- Renta: 6.500 €/mes (gastos de comunidad incluidos)
- Suministros no incluidos (agua, luz y gas)
- Fianza: 1 mes
- Garantía adicional: 2 meses
- Contrato de larga estancia (5 años)
Información legal
- El arrendador no es gran tenedor
- El inmueble supera los 150 m² útiles y no está sujeto al índice de referencia de precios de alquiler
- Cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética disponibles a solicitud.
Aunque este inmueble se encuentra en zona tensionada, no está sujeto a la limitación de precios del alquiler. Esto se debe a que su superficie (inferior a 30 m² o superior a 150 m²) o su año de construcción constituyen excepciones contempladas en la normativa actual.
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