Piso en Alquiler en Huerta de la Reina-Arruzafilla-Parque Figueroa-Noreña
2 habs. ·
2 toilets ·
101 m2
800 €/month
Huerta de la Reina-Arruzafilla-Parque Figueroa-Noreña,
Córdoba Capital
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Description
Se alquila magnífico piso amueblado de Protección Oficial (VPO) listo para entrar a vivir en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Córdoba, ubicado en la zona de Hipercor.
Para no fumadores y sin mascotas.
La vivienda destaca por su localización con acceso directo a la ronda oeste y excelentes conexiones de autobús.
Características Principales del Inmueble:
- 2 Dormitorios
- Baños: 1 baño completo y 1 aseo.
- Cocina: Estilo abierto, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos.
- Salón: Espacio integrado con la cocina, diáfano, confortable y con gran entrada de luz natural por el acceso directo a la terraza.
Una vivienda semi-nueva, con excelentes acabados y climatización centralizada por bomba frío/calor.
El inmueble dispone de garaje y trastero.
El piso se encuentra en un residencial cerrado y privado. La comunidad tiene pista de pádel y zonas ajardinadas con piscina.
?? Requisito Obligatorio: Al tratarse de una vivienda VPO, el inquilino debe cumplir obligatoriamente con los requisitos legales de la Junta de Andalucía (no tener otra vivienda en propiedad y cumplir con los límites de ingresos máximos de la unidad familiar de 5,5 veces el IPREM (600 euros).
Se hará una reserva y se formalizará cuando conteste la Junta de Andalucía. (Antes de 2 meses aprox.)
En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el documento informativo que será entregado, en la visita, o antes, por WhatsApp o por mail.
-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo con sus instrucciones:
Comunidad de propietarios 70 euros actualmente que paga el inquilino dentro de los 800, la renta seria 730 euros.
Fianza legal LAU (1 mes): [730 €].
Duración inicial: [Un año], con prórrogas conforme LAU.
Revisión de renta. - El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.
Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de estas, cuyos importes exactos, estarán escritos en el documento informativo del alquiler. Adaptar a la situación del inmueble
*Honorarios ARRENDATARIO (inquilino). - 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) actualidad/noticias/detalle/608866.html.
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¿Qué implica que sea una VPO?
Es una vivienda cuyo precio máximo de renta está regulado por la Administración pública. Para poder acceder a ella, debes destinarla a tu residencia habitual y cumplir una serie de requisitos legales (como un límite de ingresos o no tener otra vivienda en propiedad).
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