Mare de Déu de Montserrat Núm. 127,
El Guinardó,
Barcelona Capital
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Descripción
Este ático con vistas a mar y montaña, ubicado en el séptimo piso ofrece una superficie construida de 180 m² con terrazas y una superficie útil de 154 m². Dispone de cuatro habitaciones y tres baños y aseos, con orientación sur que garantiza una buena entrada de luz natural durante el día. El inmueble, con más de 50 años de antigüedad, se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con sistemas de seguridad, calefacción de gas natural, aire acondicionado frío, chimenea, y una cocina completamente equipada. Además, presenta detalles como suelos de gres, carpintería exterior de aluminio, vidrios dobles y armarios empotrados.
La terraza del ático permite disfrutar de un espacio exterior soleado y abierto hacia el sur, ideal para actividades al aire libre o descanso. El edificio dispone de ascensor
El barrio de El Guinardó ofrece excelentes conexiones de transporte público, con estaciones de metro como Guinardó | Hospital de Sant Pau y Alfons X. Los residentes tienen acceso cercano a diversas instalaciones sanitarias, incluyendo el hospital HSCISP y la Fundació Puigvert
La zona está bien dotada de centros educativos, entre ellos la Fundación Puigvert, el Centre D''Estudis Cinematografics de Catalunya y la Universidad de Barcelona. Para los aficiona dos al deporte, hay varios polideportivos y centros deportivos, como Martinenc y el Sports Centre CEM Guinardó. Todo ello caracteriza al barrio de El Guinardó como un entorno residencial con múltiples servicios y comodidades.
Mare de Déu de Montserrat Núm. 127,
El Guinardó,
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Inmueble en zona tensionada
Aunque este inmueble se encuentra en zona tensionada, no está sujeto a la limitación de precios del alquiler. Esto se debe a que su superficie (inferior a 30 m² o superior a 150 m²) o su año de construcción constituyen excepciones contempladas en la normativa actual.
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