Amplio dúplex distribuido en dos plantas conectadas por escalera interior de mármol, en Can Feu, Sabadell. Cuatro habitaciones bien diferenciadas, ideal para familias o para quien busca espacio extra de trabajo u ocio.
La planta principal cuenta con salón-comedor con chimenea y salida a balcón, cocina tipo office con zona de desayuno, dos dormitorios (uno doble y el principal con baño propio) y un baño completo adicional. La planta superior dispone de una habitación con baño en suite, terraza privada, trastero, y una cuarta habitación adicional.
Superficie: 168,74 m² construidos / 127,58 m² útiles (según cèdula d''''habitabilitat vigente)
Distribución: 4 habitaciones · 3 baños
Salón con chimenea · Cocina tipo office
Exteriores: balcón y terraza privada · Trastero: 1 incluido
Planta: 2ª (dúplex), con ascensor
Certificado de eficiencia energética: D
Cèdula d''''habitabilitat: nº SLB04606626001 (vigente hasta 08/09/2041)
Renta: 2.200 €/mes · Fianza: 1 mensualidad (LAU)
Aviso legal: vivienda en zona de mercado residencial tensionado (Sabadell, vigente 16/03/2024–16/03/2027). Propiedad de persona física, no gran tenedora, sin contrato de alquiler previo en los últimos 5 años. Finalidad del contrato: vivienda habitual. Dada la superficie construida (168,74 m²), superior al rango que utiliza el sistema estatal de referencia (SERPAVI), no resulta posible obtener un valor de referencia oficial aplicable, por lo que la renta se fija libremente por la propiedad.
Aunque este inmueble se encuentra en zona tensionada, no está sujeto a la limitación de precios del alquiler. Esto se debe a que su superficie (inferior a 30 m² o superior a 150 m²) o su año de construcción constituyen excepciones contempladas en la normativa actual.
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Es una vivienda cuyo precio máximo de renta está regulado por la Administración pública. Para poder acceder a ella, debes destinarla a tu residencia habitual y cumplir una serie de requisitos legales (como un límite de ingresos o no tener otra vivienda en propiedad).
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