Estudio Ático con terraza de 40 metros, en el Madrid de los Austrias, en la histórica y peatonal C/ del Rollo, en una finca de 1850 con techo de vigas vistas originales de madera.
LA TERRAZA, LA GRAN PROTAGONISTA.
La vivienda Estudio-Ático destaca por su luminosidad y con una bonita terraza que le complementa de 40 m², orientada al OESTE con vistas a los tejados y a la cúpula de la Iglesia del Sacramento.
Dispone de encimera con fregadero, armario bajo con manguera y grifo para riego automático, iluminación exterior con apliques y focos LED.
DISTRIBUCIÓN VIVIENDA.
Distribución de espacio diáfano:
Hall de entrada con ventana a patio de luces, con luz de mañana. Sala diáfana de techos altos con vigas de madera originales vistas y ventilador de madera en el centro.
El espacio permite diferenciar zona de estar y dormitorio. Armario empotrado de 3 puertas. Diversos focos y tiras de led, que te permiten iluminar y ambientar por zonas.
La Sala tiene salida directa a la terraza desde 3 ventanales-abalconados, con cristales Climalit, son oscilobatientes y contraventanas mallorquinas en verde de calidad.
Al fondo de la sala, se accede a la cocina semi abierta con ventana a terraza, dispone de muebles bajos para un mejor almacenaje y electrodomésticos (Frigorífico combi, microondas, lavavajillas, vitrocerámica).
Baño completo, moderno, con ducha y tragaluz.
Trastero independiente de buen tamaño que se accede desde la terraza, con lavadora instalada.
Aislamiento térmico y acústico en paredes y techos. Aire acondicionado por split frío-calor. Estufa de pellet en la sala.
EDIFICIO.
Finca señorial muy bien conservada en calle peatonal, con una comunidad de pocos vecinos muy tranquila y silenciosa.
Ascensor, cámaras de seguridad en la finca.
TRANSPORTE.
Metros cercanos: La Latina 8'', Ópera 8'', Tirso 9'', Sol 10'' andando.
Acceso rápido a la M30.
Ideal para vivienda habitual de una persona o pareja que busca luz, tranquilidad, gran terraza y el Madrid más auténtico. No se admiten mascotas. Abstenerse agencias. Visitas de lunes a sábado con cita previa.
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